Huis kopen op Curaçao
Alle koopwoningen van Proverties op één pagina: villa's, appartementen en nieuwbouw. Filter op locatie, prijs en slaapkamers, of vraag Aida om met u mee te zoeken.
- Exclusieve villa direct aan zee met 4 zelfstandige accommodaties - Lagun, Curaçao
- Villa te koop in Vista Royal, Jan Thiel – 5 slaapkamers, appartement en 2 zwembaden
- Nieuwbouwtoren met 2 appartementen te koop in La Privada Resort Curaçao | Zeezicht nabij Mambo Beach
- Luxe nieuwbouwvilla's te koop in Hòfi Sint Joris, Curaçao – met privézwembad
- Luxe nieuwbouwappartementen te koop in Hòfi Sint Joris, Curaçao
Een huis kopen op Curaçao als Nederlander
Veel kopers van een huis op Curaçao wonen nog in Nederland. Ze zoeken een plek om te emigreren, een tweede huis voor de wintermaanden of een woning die ze willen verhuren. Wat u zoekt bepaalt waar u op let: een villa met eigen zwembad in Jan Thiel vraagt om iets anders dan een nieuwbouwappartement in Hòfi Sint Joris.
Op deze pagina staan alle huizen te koop die Proverties nu aanbiedt, van een villa in Vista Royal tot nieuwbouw in Zyon Residence en een appartement in La Privada Resort bij Mambo Beach. Het aanbod wisselt. Staat er niet bij wat u zoekt, laat het weten; Aida kent ook woningen die nog niet online staan.
Reken bij een aankoop op kosten koper van doorgaans 6 tot 8 procent van de koopsom, waarvan 4 procent overdrachtsbelasting. Kijk ook of de grond eigendom of erfpacht is. De overdracht loopt altijd via een notaris op Curaçao. Proverties begeleidt u van de eerste bezichtiging tot de sleuteloverdracht, en daarna desgewenst met verhuur en beheer.
Veelgestelde vragen
Kan ik als Nederlander een huis kopen op Curaçao?
Ja. U hoeft niet op Curaçao te wonen om er een woning te kopen. De koop wordt vastgelegd in een koopovereenkomst en de overdracht gaat via een notaris op het eiland. Proverties begeleidt u ook als u het grootste deel vanuit Nederland regelt.
Wat zijn de kosten koper op Curaçao?
Reken op doorgaans 6 tot 8 procent van de koopsom bovenop de prijs. Daarvan is 4 procent overdrachtsbelasting; de rest gaat onder meer naar de notaris en de inschrijving in het kadaster. Bij een woning in een complex komt daar de jaarlijkse bijdrage aan de vereniging van eigenaren bij.
Wat is het verschil tussen eigendomsgrond en erfpacht?
Bij eigendomsgrond koopt u de grond mee. Bij erfpacht blijft de grond in de regel van de overheid en betaalt u een jaarlijkse canon. Het staat bij elke woning in de beschrijving; twijfelt u, vraag het ons voordat u een bod doet.
Hoe verloopt het kopen van een huis op Curaçao?
U bepaalt uw wensen en budget, bezichtigt woningen en doet een bod. Zijn koper en verkoper het eens, dan volgt een koopovereenkomst. De notaris controleert de documenten, regelt de financiële afwikkeling en zorgt voor de levering. Daarna krijgt u de sleutel.
Kan ik mijn huis op Curaçao later verhuren?
Vaak wel, voor lange termijn of als vakantiewoning. Dat hangt af van de woning en de regels van het complex. Wilt u verhuren, houd daar dan al rekening mee bij het zoeken. Proverties kan de verhuur en het beheer daarna voor u regelen.