Jan Thiel ligt aan de zuidoostkust van Curaçao, tussen de Caracasbaai en het Spaanse Water. Een wijk met villa's, kleine resorts en een strand vol beachclubs.
Waar ligt Jan Thiel?
Jan Thiel ligt aan het einde van de Caracasbaaiweg, ten oosten van Willemstad. De wijk grenst aan de Caracasbaai en ligt vlak bij Brakkeput, Cas Grandi en het Spaanse Water, de grote binnenbaai waar veel boten voor anker liggen. Vanuit Punda rijdt u over de Caracasbaaiweg naar het oosten. Luchthaven Hato ligt aan de andere kant van de stad, dus voor een vlucht rekent u op een flinke rit. Wie in Jan Thiel woont, pakt voor werk en school in de stad vrijwel altijd de auto.
Het strand en de dagelijkse boodschappen
Het middelpunt van de wijk is Jan Thiel Baai. Het strand wordt beheerd door beachclubs als Zanzibar en Papagayo, en overdag betaalt u een kleine toegangsprijs. Het water is kalm en goed om in te zwemmen. In het weekend is het er druk en levendig, met muziek en volle terrassen. Op de begane grond van Papagayo zit een grote supermarkt van Van den Tweel, met lokale producten en artikelen van Albert Heijn, zodat u de dagelijkse boodschappen in de wijk zelf doet. Er zijn ook duikscholen, watersportverhuur en een sportschool. Net buiten Jan Thiel, bij de Caracasbaai, ligt Tugboat Beach: daar ligt een gezonken sleepboot in ondiep water, een bekende plek voor snorkelaars en duikers.
Welke woningen vindt u in Jan Thiel?
Jan Thiel bestaat uit een reeks kleinere woongebieden, elk met een eigen sfeer. Vista Royal is een villawijk van ongeveer 130 woningen met brede straten en surveillance door Jan Thiel Security; het strand en de supermarkt liggen op loopafstand. Palapa Beach Resort is een complex met appartementen op een schiereiland, met aan de ene kant de zee en aan de andere kant een jachthaven, en een beveiligde toegang die dag en nacht bemand is. Daarnaast zijn er gated communities als Boca Gentil en Marbella Estate en appartementencomplexen met uitzicht over het Spaanse Water. Een eigen zwembad is bij villa's gebruikelijk; in appartementencomplexen deelt u vaak een zwembad met de andere bewoners.
Een huis kopen in Jan Thiel: waar let u op?
Kijk bij iedere woning eerst of de grond eigendom is of erfpacht. Bij erfpacht blijft de grond meestal van de overheid en betaalt u jaarlijks een canon; bij eigendomsgrond hoort de grond bij de woning. In Vista Royal komen villa's op eigendomsgrond voor. Bij de aankoop betaalt u doorgaans 4% overdrachtsbelasting, en in totaal liggen de kosten koper meestal tussen 6 en 8% van de koopsom. Ook buitenlanders kunnen op Curaçao een woning kopen. In resorts en complexen betaalt u daarnaast een periodieke bijdrage aan de vereniging van eigenaren of het resortbeheer, onder meer voor beveiliging en onderhoud van de gezamenlijke ruimtes. Vraag ook naar de huisregels. Sommige complexen in Jan Thiel staan vakantieverhuur toe, andere niet, en voor wie wil verhuren is dat het eerste wat u nagaat.
Voor wie past Jan Thiel?
Jan Thiel trekt veel mensen die dicht bij het strand willen wonen, van gezinnen tot gepensioneerden die het grootste deel van het jaar op Curaçao doorbrengen. Ook kopers van een tweede huis kijken hier vaak, omdat de vraag naar vakantiewoningen in de wijk groot is en een deel van de complexen verhuur toestaat. Zoekt u vooral stilte, kies dan een straat die wat verder van de beachclubs ligt, of kijk naar een heuvelwijk als Cas Grandi, een paar minuten rijden verderop.
Het aanbod van Proverties in Jan Thiel
Jan Thiel is de wijk waar Proverties het meeste aanbod heeft, en dat aanbod is gevarieerd. In Vista Royal staat een villa te koop met twee zwembaden en een zelfstandig appartement, en in dezelfde wijk verhuren wij vakantievilla's op loopafstand van het strand. In en rond Palapa Beach Resort vindt u vakantieappartementen met zeezicht of uitzicht op de jachthaven. Hieronder ziet u de woningen die op dit moment beschikbaar zijn. Wilt u een bezichtiging plannen of een vakantiewoning boeken, stuur dan een WhatsApp of bel naar +599 9686 5241, of mail naar [email protected].
