Cas Grandi is een rustige woonwijk tegen een heuvel aan het Spaanse Water, tussen Jan Thiel en Brakkeput. U woont hier hoger, met wind en uitzicht, en het strand op een paar minuten rijden.
Waar ligt Cas Grandi?
Cas Grandi ligt in Banda Ariba, het zuidoostelijke deel van Curaçao. De wijk grenst aan het Spaanse Water en ligt tussen Jan Thiel en Brakkeput in. Naar het centrum van Willemstad rijdt u ongeveer een kwartier, naar luchthaven Hato ongeveer een halfuur. De naam is Papiaments en betekent 'groot huis'. Dat past bij de wijk: veel woningen staan op ruime kavels en zijn vrijstaand.
Wonen op de heuvel: wind en uitzicht
Wat Cas Grandi onderscheidt van de wijken aan de kust, is de hoogte. De woningen staan op glooiend terrein tegen een heuvel, en daardoor staat er bijna altijd een frisse passaatwind. Op een eiland waar het het hele jaar warm is, merkt u dat verschil, vooral 's avonds op het terras. Veel woningen kijken uit over het Spaanse Water, de omliggende heuvels of de zee, en vanaf sommige plekken ziet u de Tafelberg. Hoe hoger een woning ligt, hoe ruimer het uitzicht meestal is, maar dat verschilt sterk per straat.
Het karakter van de wijk
Cas Grandi is een woonwijk, geen resort. Er zijn geen beachclubs of boulevards; de straten zijn rustig en de meeste bewoners wonen er het hele jaar of een groot deel ervan. Het woningaanbod bestaat vooral uit vrijstaande villa's met een eigen zwembad, in moderne en meer klassieke stijlen, aangevuld met nieuwbouwbungalows en enkele kleinere appartementencomplexen. Gezinnen en gepensioneerden kiezen vaak voor Cas Grandi omdat ze ruimte en rust willen, met de voorzieningen van Jan Thiel wel dichtbij. Ook vakantiegangers die liever een villa met eigen zwembad huren dan een appartement in een druk resort, komen hier terecht.
Strand en boodschappen: reken op de auto
In Cas Grandi zelf ligt geen strand. Het dichtstbijzijnde strand ligt op minder dan tien minuten met de auto: Jan Thiel Baai, met beachclubs en restaurants, en Caracasbaai. Ook Mambo Beach is goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen rijdt u naar de supermarkt bij Jan Thiel of richting de stad. Een auto is in Cas Grandi geen luxe maar een vereiste. Lopen naar het strand of de winkel is door de afstand en de hellingen geen reële optie, en openbaar vervoer is op Curaçao beperkt. Reken voor vakantiegasten dus ook op een huurauto.
Kopen of huren in Cas Grandi: waar let u op?
Bij een woning op een helling loont het om de staat van de bouw goed te laten controleren, met aandacht voor keermuren, de oprit en de afwatering bij zware regen. Vraag bij elke woning of de grond eigendom of erfpacht is; bij erfpacht betaalt u jaarlijks een canon aan de overheid. Omdat het hier vooral om vrijstaande villa's gaat en niet om resorts, betaalt u meestal geen bijdrage aan een vereniging van eigenaren, maar komen onderhoud van tuin en zwembad en de beveiliging voor uw eigen rekening. Bij aankoop betaalt u doorgaans 4% overdrachtsbelasting en liggen de totale kosten koper meestal tussen 6 en 8%.
Vakantiewoningen van Proverties in Cas Grandi
In Cas Grandi verhuurt Proverties vakantiewoningen, allemaal met een eigen zwembad. Er zijn twee moderne appartementen met privézwembad en een terras dat direct aansluit op de woonkamer. Voor grotere groepen is er een ruime villa met vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een groene tuin. Een andere villa heeft een terras met panoramisch uitzicht over het eiland en de zee. Hieronder ziet u de woningen die op dit moment beschikbaar zijn. Zoekt u in Cas Grandi een woning om te kopen of voor de lange termijn te huren, laat het ons dan weten via WhatsApp of telefoon op +599 9686 5241, of via [email protected].
