Het Spaanse Water is een beschutte lagune aan de zuidoostkust van Curaçao. Op de schiereilanden en heuvels eromheen liggen villawijken zoals Brakkeput en Jan Sofat.
Een lagune ten oosten van Willemstad
Het Spaanse Water ligt zo'n tien kilometer ten oosten van Willemstad. Het is een natuurlijke haven van ongeveer drie kilometer lang, met meerdere baaien, kleine eilandjes en mangroven langs de randen. Het water is helder en beschut, terwijl de open zee er vlak achter ligt. De naam gaat terug op de Spaanse koloniale tijd, toen schepen hier beschutting zochten tegen storm en aanvallen. Rond de lagune liggen schiereilanden met namen als Brakkeput en Jan Sofat, en aan de zuidkant ligt de Caracasbaai.
Brakkeput en de villawijken rond het water
Brakkeput ligt tussen Jan Sofat en Jan Thiel en bestaat uit verschillende delen, waaronder Brakkeput Abou, Brakkeput Mei Mei en Brakkeput Ariba. Het is een rustige, groene woonomgeving met vooral vrijstaande villa's, vaak met eigen zwembad. De meeste huizen rond het Spaanse Water staan op de heuvels, zodat veel bewoners vanaf het terras over de lagune kijken. Een groot deel van de woningen ligt aan of vlak bij de Caracasbaaiweg, de doorgaande weg door dit deel van het eiland. Naast bestaande villa's komen er ook nieuwbouwprojecten en losse bouwkavels op de markt.
Leven op en aan het water
Wie wonen aan het Spaanse Water overweegt, doet dat vaak vanwege het water zelf. De passaatwind waait er het hele jaar en het vlakke water is geschikt om te leren zeilen. Ook suppen en kajakken zijn hier populair, en vanuit de jachthavens in de baai vertrekken boottochten. Aan de Caracasbaai staat Fort Beekenburg uit 1703, gebouwd om de natuurlijke haven te beschermen. Op het schiereiland naast het fort ligt Baya Beach.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Vanuit Brakkeput bent u in korte tijd bij Jan Thiel, de Caracasbaai en de stranden in de omgeving. In de buurt vindt u een ruime keuze aan restaurants, en ook supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand. Voor Willemstad, het vliegveld of de westkant van het eiland stapt u in de auto. Een auto is hier dus geen luxe: de wijken rond de lagune zijn ruim opgezet, en lopend komt u niet ver.
Bouwkavels en villa's van Proverties in dit gebied
Het aanbod van Proverties rond het Spaanse Water wisselt. Woningen of kavels die nu beschikbaar zijn, ziet u onder deze tekst. Zoekt u een bestaande villa met uitzicht over het water, of juist een kavel in een specifiek deel van Brakkeput of Jan Sofat, laat het Proverties weten via WhatsApp of telefoon (+599 9686 5241) of [email protected]. Dan houden wij u op de hoogte van passende woningen.
Huis kopen aan het Spaanse Water: aandachtspunten
Kijk bij elke woning of kavel eerst of de grond eigendom of erfpacht is. Bij erfpacht blijft de grond in de regel van de overheid en betaalt u een jaarlijkse canon. Koopt u een kavel, dan bepalen de geldende bouwvoorschriften en vergunningen wat u er uiteindelijk mag bouwen; laat dat vooraf uitzoeken. Reken bij aankoop op kosten koper van doorgaans 6 tot 8 procent van de koopsom, waarvan 4 procent overdrachtsbelasting. Ligt een villa in een beheerd complex, vraag dan naar de jaarlijkse bijdrage aan de vereniging van eigenaren.
Voor wie is het Spaanse Water geschikt?
Het gebied trekt mensen die rust en ruimte zoeken zonder ver van Jan Thiel en de stad te wonen. Denk aan gezinnen en gepensioneerden die zich permanent op Curaçao vestigen, aan kopers die een tweede huis met zwembad zoeken, en aan watersporters die hun boot of board in de buurt willen hebben.